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LOI GIRARDIN

VARIANTE N° 1

VARIANTE N°2

Secteur « Location intermédiaire »

Secteur « Location libre »

Ex. Acquisition d’un appartement T3 de 250.000 €

Ex. Acquisition d’un appartement T3 de 250.000 €

La réduction d’impôt représente 40 %

La réduction d’impôt représente 27 %

du montant de l’acquisition soit 100.000 €

du montant de l’acquisition soit 67.500 €

étalée sur une période de 5 ans soit 20.000 € annuellement

étalée sur une période de 5 ans soit 13.500 € annuellement

Ex. 2 : Pour un T2 de 120.000 €, même calcul, soit 9.600 € annuellement

Ex. 2 : Pour un T2 de 120.000 €, même calcul, soit 6.480 € annuellement

LOI GIRARDIN : Toute acquisition d’un logement neuf situé dans les DOM-TOM donne droit à une réduction d’impôt de 40 % étalée sur 5 ans s’il est loué avec plafonnement des ressources du locataire et des loyers sur une période de 5 années ou de 27 % en cas d’absence de contraintes locatives 

En savoir plus sur la loi GIRARDIN

 

LOI SCELLIER – OUTREMER

VARIANTE N° 1

VARIANTE N°2

Secteur « Location libre » Secteur « Location intermédiaire »

Ex. Acquisition d’un appartement T3 de 250.000 €

Ex. Acquisition d’un appartement T3 de 250.000 €
La réduction d’impôt représente 36 % La réduction d’impôt représente 36 %
du montant de l’acquisition soit 90.000 € du montant de l’acquisition soit 90.000 €
étalée sur une période de 9 ans soit 10.000 € annuellement étalée sur une période de 9 ans soit 10.000 € annuellement
Ex. 2 : Pour un T2 de 120.000 €, même calcul, soit 4.800 € annuellement + 4.167 € annuellement sur une période supplémentaire de 6 ans en cas de poursuite de la location (1,67% de 250.000 € par an)
LOI SCELLIER-OUTREMER : Toute acquisition d’un logement neuf dans les DOM TOM donne droit à une réduction d’impôt de 36 % étalée sur 9 ans, suivie éventuellement de 1,67% de réduction supplémentaire durant les 3 ou 6 années suivantes. En savoir plus sur la loi SCELLIER-DOM

LE GROUPE VALMARINA, conçoit et réalise depuis 1986  des immeubles résidentiels  des maisons  individuelles  en village offrant une large gamme et le meilleur rapport qualité prix.

LE GROUPE VALMARINA CONSTRUCTION met à la disposition des investisseurs son savoir-faire dans le domaine du logement intermédiaire.                                     .